恩施市民政福利中心建設PPP項目更正公告
分類：澄清答疑
作者：招標六部
發(fā)布時間：2020-08-03
閱讀量：14864
一、項目基本情況
原公告的采購項目編號：
HBCZ-20140288-200692 原公告的采購項目名稱：
恩施市民政福利中心建設PPP項目 首次公告日期：
2020年6月5日 二、更正信息
更正事項：□采購公告 √采購文件 □采購結果
更正內(nèi)容：根據(jù)《恩施市民政福利中心建設PPP項目招標文件》的規(guī)定，現(xiàn)針對各投標單位關于招標文件提出的疑問進行回復，如招標文件與本公告答疑內(nèi)容矛盾，以本公告答疑內(nèi)容為準。
問一、招標文件中第36頁“利潤分配”提出“項目合作期內(nèi)，政府出資代表股東不參與公司利潤分配，項目公司彌補虧損和提取盈余公積金后所余未分配利潤，可全部分配給社會資本股東”;《恩施市民政福利中心建設PPP項目實施方案》中第39頁“超額收益分配”中提出“若未來合作期內(nèi)養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展迅猛，養(yǎng)老需求、收費大幅增加，項目公司扭虧為盈且能夠產(chǎn)生超額收益，合作期內(nèi)某一會計年度凈利潤(當年實際凈利潤/當年實際營業(yè)收入)達到12%或以上時，政府與社會資本可就一下分配方式分配利潤。
| 凈利潤率 | 本區(qū)段內(nèi)政府利潤分配比例 | 本區(qū)段內(nèi)社會資本利潤分配比例 |
| <12% | 0% | 100% |
| ≥12%，＜15% | 50% | 50% |
| ≥15% | 70% | 30% |
我公司對以上兩份文件中不同的利潤分配方式存在疑義，對此我方提出質疑，懇請貴公司予以解答，做出回復。
答：關于貴公司對于利潤分配前后存在不一致的地方，我局經(jīng)審核后確定，招標文件第36頁“利潤分配”所表述內(nèi)容為該項目凈利潤率＜12%時的情況，即未發(fā)生超額收益時的利潤分配方式。
該項目凈利潤率達到12%即“超額收益分配”的分配方式為：若未來合作期內(nèi)養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展迅猛，養(yǎng)老需求、收費大幅增加，項目公司扭虧為盈且能夠產(chǎn)生超額收益，合作期內(nèi)某一會計年度凈利潤率（當年實際凈利潤/當年實際營業(yè)收入）達到12%或以上時，政府與社會資本可就以下分配方式分配利潤。
| 凈利潤率 | 本區(qū)段內(nèi)政府利潤分配比例 | 本區(qū)段內(nèi)社會資本利潤分配比例 |
| <12% | 0% | 100% |
| ≥12%，＜15% | 50% | 50% |
| ≥15% | 70% | 30% |
項目公司應主動公開成本收入相關財務數(shù)據(jù)供恩施市民政局以及出資代表監(jiān)督使用，政府方每年應組織專項審計以監(jiān)控項目公司運營收入成本的合理性。”
問二、按招標文件中“第五章評審方法”的要求，我公司需提供建設管理方案，為完成此方案的撰寫，我公司特向貴公司申請恩施市民政福利中心招標范圍內(nèi)所有建設平面圖紙。
答：根據(jù)本項目招標文件“投標人須知前附表1.9.1條”規(guī)定，采購人不組織、不召開現(xiàn)場考察及答疑會，各投標人可根據(jù)需要自行到現(xiàn)場踏勘，按照采購人提供的實施方案內(nèi)容完成投標文件相關內(nèi)容編制，故本次招標不提供“本次招標內(nèi)容所有建設平面圖紙”（本項目亦沒有本項目單獨建設平面圖紙。恩施市民政福利中心兒童福利院遷建項目建設平面圖紙，是一個完整、系統(tǒng)的設計平面圖紙，它包括市民政福利中心、市兒童福利院、市老年大學等設計圖紙）。
更正日期：
2020年8月3日 三、其他補充事宜
其余內(nèi)容不變。
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：
恩施市民政局 地 址：
湖北省-恩施市-大橋路68號 聯(lián) 系 人：
熊五洲 聯(lián)系電話：
18986845325 2.采購代理機構信息
名 稱：
湖北省成套招標股份有限公司 地 址：
武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7樓（東湖大廈正對面） 項目負責人：
陳立、魏廣超、韓旭 聯(lián)系電話：
027-87816666轉8983、8982 /176023100@qq.com 五、附件
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