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招標編號：HBDY-202504FJ-011001

1.招標條件

    本招標項目大冶市墈頭老街更新改造工程(二期)已由大冶市發展和改革局(項目審批、核準或備案機關名稱)以《關于大冶市墈頭老街更新改造工程(二期)可行性研究報告的批復》冶發改審批服務〔2025〕45號 (批文名稱及編號)批準建設，項目業主為湖北光谷東冶建工程有限公司，建設資金來自 爭取上級資金和企業自籌 (資金來源)，項目出資比例為 100% ，招標人為 湖北光谷東冶建工程有限公司 ，招標代理機構為 湖北省成套招標股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

建設地點：大冶市東岳路街道，老城區三角花園至通津門地段。
建設規模：對A地塊兩棟高層建筑進行更新改造，建筑面積18199.12m2，其中，A1#樓建筑總面積8932.62m2 ，住宅面積2495.20m2；A2#樓建筑總面積9266.50m2，住宅面積3572.64m2。地下室建筑面積為3887.03m2。
其他：/

2.2招標范圍

招標范圍：大冶市墈頭老街更新改造工程（二期）A地塊施工總承包建設，包括但不限于本項目審定的施工圖、工程變更及招標人指定范圍內的所有內容、工程施工至竣工驗收交付使用以及工程缺陷責任期的保修等全部工作內容，以及建設單位委托第三方檢測機構進行工程質量檢測內容之外的由承包人為保證工程質量自行組織完成的試驗、檢測等。具體按照該項目實際要求執行，以上施工內容必須達到國家、行業相關標準要求及招標人使用需求，直至竣工驗收合格、取得竣工驗收備案表，整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工程完成；建設項目涉及的物資（設備）；設備采購、運輸、保管以及設備的檢測、調試、辦證等相關手續的辦理和相關人員培訓；具體以工程量清單和圖紙和技術標準要求為準。

標段劃分：1個標段
計劃工期：365日歷天
合同估算價：6500萬元

2.3其他：/

3.投標人資格要求

3.1本標段招標要求投標人須具備 ：①在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織；②建設行政主管部門頒發的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質；具備有效的安全生產許可證；③投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理；④近三年（投標截止時間往前推算3年，以合同簽訂時間為準）至少完成過一項單項合同金額6000萬元及以上或建筑面積1.8萬平方米及以上的房屋建筑工程施工業績，提供合同協議書復印件并加蓋公章（如提供的合同協議書無法表明上述要求的合同金額或建設規模，還應由該業績簽訂項目合同協議書的甲方（或項目建設單位業主）出具證明材料，否則該項業績評標時不予認定）。并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；⑤信譽要求：1）沒有被依法暫停或取消投標資格，2）沒有被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照，3）沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形，4）在最近三年內沒有發生重大工程質量問題；5）在“國家企業信用信息公示系統”（ www.gsxt.gov.cn）沒有被列入嚴重違法失信企業名單；6）在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）沒有被列入失信被執行人名單；7）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理沒有行賄犯罪行為；8）不存在法律法規或投標人須知第1.4.3（19）目規定的不得存在的其他情形。

3.2本標段接受聯合體投標（聯合體成員不超過2家）
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數量）個標段投標。
3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。
3.5本項目屬性：項目未預留份額專門面向中小企業采購。
3.6其它要求：/ 

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在大冶市公共資源交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網址： http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin）進行注冊登記，并辦理 CA 數字證書（具體 操作參見“電子交易平臺”—軟件指南—交易主體注冊登記指南）。

4.2 完成網員注冊后，請于 2025 年05月01日至 2025年05月08日 24：00 時止（北京時 間、下同），通過互聯網使用 CA 數字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”— 軟件指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規定從“電子交易平臺”下載招標文件的， 招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。

4.3 下載公告頁面附件不算正式投標，如有意向正式投標，請在招標文件發售期內至大冶市公共資源交易平臺（http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin）下載后綴名為.DYZF,.DYZS(資格預審文件）格式的招標文件，并在大冶招投標網站-軟件指南-投標工具下載鏈接處下載投標工具，制作投標文件上傳至大冶市公共資源交易平臺。 

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間為 2025 年05月22日 09 時 00 分。

5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用 CA 數字證書登錄“電子交易平臺”， 選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳,投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺” 即時向投標人發出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期 未完成上傳或未加密的投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。

6.投標相關事宜

  1、本項目采用“全流程電子標、遠程不見面”開標方式，投標人無須到大冶市公共資源交易中心現場參加開標會議，無須到達現場遞交投標資料。招標人或代理機構和所有投標 人應當在投標文件遞交截止時間前，通過互聯網使用 CA 數字證書登錄遠程不見面開標大廳（登錄“電子交易平臺”-業務管理-開評標-不見面開標系統，以下簡稱“開標大廳”）選 擇所投項目進行在線簽到，在線準時參加開標活動。 2、投標人操作流程：登錄“電子交易 平臺”→完成交易主體注冊→上傳相關資料→辦理 CA 數字證書并綁定→使用 CA 數字證書登 錄“電子交易平臺”→下載招標文件→繳納投標保證金（如有要求）→上傳加密的電子投標 文件→使用 CA 數字證書登錄“開標大廳”→解密電子投標文件→參與開標。未登錄“電子 交易平臺”進行的業務操作一律無效。

7.評標辦法

  本次招標評標辦法采用“評定分離”方法實施招投標活動，有關條款詳見招標文件。

8.發布公告的媒介

  本次招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務系統(網址： www.hbggzyfwpt.cn)、黃石公共資源交易信息網（網址：https://www.hsztbzx.com/）、大冶市政府網（招投標版塊）上發布。

9.聯系方式

2025年04月30日

備注:1. 投標人擬派的項目經理（建造師）（下同）不得同時擔任兩個及以上建設工程項目的項目經理（項目負責人）。存在下列情形之一的，視為未擔任其他在施建設工程項目的項目經理：（1）同一工程相鄰分段發包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經建設單位同意的。 2. “在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應按規定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據。